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Achat> Copponex> Maison / villa de 130 m²
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383 000 €
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Référence :
42

Achat : Maison / villa - Copponex - Haute-Savoie (74)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
130 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
1

Maison de caractère composée de deux logements à Copponex .
Découvrez cette propriété unique située au coeur du charmant village de Copponex, alliant calme et praticité grâce à sa proximité avec les grands axes (A41) reliant Annecy et Genève.
Des travaux sont à prévoir mais le jeux en vaut la chandelle.
Parfait pour une famille élargie, des revenus locatifs ou des invités.
Annexe : Un espace indépendant, idéal pour des garages, ou une activité professionnelle.
Stationnement facile avec plusieurs places disponibles.
Cette maison polyvalente offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle. Laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal.
À proximité des écoles, commerces et transports.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite privée !
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Mis à jour le 12/04/2025
  • Terrain :649 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Cave :non
  • Date de mise à jour :12/04/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 383 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Office Notarial de Cruseilles

Office Notarial

Rodolphe MERLIN et Jon ETCHARRY notaires à Cruseilles (74)

LE RENOIR,
239 route des Dronières,
74350 CRUSEILLES
N° SIRET : 49961773600024
N° SIREN : 499617736
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
333
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
11*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

415 Route de Mézier
74350 COPPONEX

À proximité de Copponex

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