AchatCorvol L OrgueilleuxMaison / villa de 104 m²
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139 750 €
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SCP DINET
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Référence :
402-25

Achat : Maison / villa - Corvol L Orgueilleux - Nièvre (58)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
104 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Stationnement
Stationnement
1
Cave
Cave
Oui

Très belle maison à la campagne avec terrain clos à l'arrière, composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée d'environ 13m², une salle de bains, un WC indépendant, un salon avec insert et coin bureau (16m²) et une salle à manger (30m²) ; au 1er étage deux belles chambres (16 et 18m²) avec accès au grenier aménageable.
Petit toit attenant à usage de remise.
Cave sous partie à usage de chaufferie : chauffage central au fuel.
Grande dépendance en face de la maison comprenant : ancienne étable, garage, fenil au -dessus ; terrain derrière pouvant accueillir 3 véhicules.
Bûcher sur le côté.
Petit terrain non attenant sur lequel se trouve le système d'assainissement individuel.
Toitures en très bon état.
Huisseries en double vitrage.

Bien à visiter rapidement.

Mis à jour le 25/03/2025
  • Usage :Ville
  • Terrain :1 074 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :170 €
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Date de mise à jour :25/03/2025

Conditions de vente

Montant : 139 750 €

  • dont Prix de vente : 130 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 750 € (7.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Mme RICHARDEAU

Office Notarial

Guillaume DINET et Alexandre BOUCHER-BAUDARD notaires à Clamecy (58)

24 RUE MARIE DAVY,
BP 1,
58500 CLAMECY
N° SIRET : 32708756500021
N° SIREN : 327087565
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR37327087565
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
322
kWh/m2/an
61*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
61*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

58460 CORVOL L ORGUEILLEUX
Quartier : LES BEAUDIONS