209 000 €
Achat : Maison / villa - Coueron - Loire-Atlantique (44)
209 000 €
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Stéphane HUART
Être rappelé
Référence :
44104-999554-44104
Achat : Maison / villa - Coueron - Loire-Atlantique (44)
Pièces
3
Chambres
2
Surface habitable
65 m²
Stationnement
1
En plein Centre- ville, Maison composée d'un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres et une salle d'eau, WC séparé.Dépendance en pierre d'environ 115 m², idéal pour des artisans, bricoleurs, stockage ou garage.Le tout sur un terrain de 389m² aux pieds des commodités.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mis à jour le 01/04/2025
- Terrain :389 m2
- Stationnement :oui
- Ancien/Neuf :Ancien
- Date de mise à jour :01/04/2025
Conditions de vente
Montant : 209 000 €
- dont Prix de vente : 200 000 €
- dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 000 € (4.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Stéphane HUART
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Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
a
b
c
d
e
f
g
308
kWh/m2/an
63*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
logement extrêmement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
émission de CO2 très importante
63*
kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 410 €
et
1 940 €
Année de référence des prix :
2021
Localisation du bien
44220 COUERON