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Achat> Coueron> Maison / villa de 118 m²
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Référence :
44105-966995

Achat : Maison / villa - Coueron - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
118 m²
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
S

Couëron secteur résidentiel. Venez découvrir cette maison bois basse consommation de 2010 signée Dominique Charles. Vous serez séduit par cette spacieuse pièce de vie de 50 m2 baignée de soleil donnant sur terrasse bois plein sud, cuisine ouverte aménagée et équipée. Autre point fort, sa vie de plain-pied grâce à ses deux chambres en RC dont une suite parentale de 20 m2 avec dressing et salle d'eau. A l'étage salle de bains et deux chambres supplémentaires. Garage. Jardin de 654 m2. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mis à jour le 18/03/2025
  • Terrain :654 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Balcon :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :18/03/2025

Conditions de vente

Montant : 395 200 €

  • dont Prix de vente : 380 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 15 200 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
80
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-B
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
2*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

44220 COUERON

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