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Achat> Courgenard> Maison / villa de 98 m²
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74 300 €
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RONSEAUX Marjorie
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Référence :
401

Achat : Maison / villa - Courgenard - Sarthe (72)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
98 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
3
Cave
Cave
Oui

Maison de bourg à Courgenard comprenant : séjour avec poêle à bois 30,5 m² semi ouvert sur cuisine aménagée de 9,5m². A l'étage : dégagement de 5 m², deux chambres de 12 et 14,5 m², second dégagement à usage de dressing 4m², salle de bains avec douche et baignoire 7,5 m² , WC indépendants. Au deuxième étage : une troisième chambre de 14 m².
Terrain clos de 1 186 m² avec puits, deux caves, atelier, débarras, remise et porche.
Double vitrage bois. Chauffage gaz citerne. Tout à l'égout.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Mis à jour le 20/03/2025
  • Usage :Ville
  • Terrain :1 186 m2
  • Surface du séjour :30 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :575 €
  • Chauffage :Central
  • Balcon :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :20/03/2025

Conditions de vente

Montant : 74 300 €

  • dont Prix de vente : 70 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 4 300 € (6.1%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Marjorie RONSEAUX

Office Notarial

Martine ALIX-CHAPDELAINE notaire à Ferté-Bernard (72)

19 RUE DENFERT ROCHEREAU,
72400 LA FERTÉ-BERNARD
N° SIRET : 49020363500027
N° SIREN : 490203635
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR28490203635
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
220
kWh/m2/an
54*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
54*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 860 €
et
3 900 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

72320 COURGENARD
Quartier : centre bourg

À proximité de Courgenard

Estimation immobilière à Courgenard

Immobilier à Courgenard