Courtenay 183 m²
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150 000 €
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ETUDE GAUME NOTAIRE
 
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Référence :
DG 310

 -

Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Surface habitable
183 m²
Nombre de niveaux
2
Terrasse
Oui

L'étude Notariale GAUME vous propose à deux pas de COURTENAY (Loiret), à CHANTECOQ
(45320) village disposant d'une école maternelle situé entre MONTARGIS (45) et SENS (89) et 1h30 de PARIS centre, cette grande maison de 183 m2 présentant une belle vue dégagée.

Cette ancienne fermette se compose :
-Au rez-de-chaussée : d'un grand hall d'entrée, de trois chambres (avec parquet), d'une salle d’eau avec WC, d'un grand salon/salle à manger (bénéficiant d'une belle cheminée avec insert et d'une porte fenêtre donnant accès à une terrasse coté jardin), d'une cuisine lumineuse (bénéficiant également d'un accès à la terrasse coté jardin), d'une chaufferie, d'une pièce située en rez-de-jardin bénéficiant également d'une porte fenêtre et d'un accès à la terrasse, d'un petit espace mezzanine avec son petit coin grenier.
-A l’étage vous bénéficierez d'une très grande pièce palière lumineuse (avec fenêtre et vélux), d'un WC séparé et enfin d'une très grande suite parentale (avec meuble vasque et baignoire) pouvant facilement être transformée en une grande salle de jeux pour les enfants ou en plusieurs autres chambres.
Vous profiterez enfin d'un garage attenant à la maison bénéficiant d'une dalle béton et d'un espace atelier.

Sont également au rendez-vous !
- Un terrain entièrement clôturé avec arbres fruitiers et cabanon de jardin,
- Un portail à l'entrée et portillon
- Une belle vue dégagée sur les hauteurs du village et la campagne environnante.

Le prix de vente reste ouvert à la Négociation.

Mis à jour le 12/03/2025
  • :1 138 m2
  • :
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  • :12/03/2025

  • : 150 000 €
ETUDE GAUME NOTAIRE

Ludivine GAUME Courtenay (45)

13 RUE DU MAIL,
45320 COURTENAY
: 83943937900018
: 839439379
: -
: FR91341614303
 

Les diagnostics énergétiques

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Localisation du bien

45320 COURTENAY