AchatCourtenayMaison / villa de 51.8 m²
1/17
75 000 €
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ETUDE GAUME NOTAIRE
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Référence :
DG 328

Achat : Maison / villa - Courtenay - Loiret (45)

Nombre de pièces
Pièces
7
Surface habitable
Surface habitable
51.8 m²
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

L'étude notariale GAUME vous propose en exclusivité cette maison avec avec jardin située en plein centre de COURTENAY (LOIRET) 45320, Commune disposant de tous types de commerces, d'écoles et collège, située à 20 minutes de MONTARGIS (Loiret), 25 minutes de SENS (Yonne) et à 1h30 de PARIS centre.
Ce bien à rafraichir se compose :
1/ D'un premier bâtiment avec :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée sur couloir, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle de séjour (avec poutres et cheminée), d'un cellier
- A l'étage : d'une petite pièce palière, de deux chambres, d'une salle de bains avec wc.
- Cave
- Cour intérieure bétonnée
2/ D'un second bâtiment comprenant: deux pièces, salle d'eau avec wc, coin atelier et buanderie, un petit grenier,
- Jardin avec coin terrasse
Le tout clos

Le prix reste ouvert à la Négociation.

Mis à jour le 01/04/2025
  • Usage :Ville
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rafraîchir
  • Chauffage :Individuel
  • Date de mise à jour :01/04/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 75 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
ETUDE GAUME NOTAIRE

Office Notarial

Ludivine GAUME notaire à Courtenay (45)

13 RUE DU MAIL,
45320 COURTENAY
N° SIRET : 83943937900018
N° SIREN : 839439379
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR91341614303
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
359kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
f
359
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
11kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
c
11
kg CO2/m², an

Localisation du bien

45320 COURTENAY