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Achat> Creon> Maison / villa de 227 m²
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660 000 €
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Sébastien RIVIERRE
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Référence :
33045/045/2158

Achat : Maison / villa - Creon - Gironde (33)

Nombre de pièces
Pièces
8
Nombre de chambres
Chambres
6
Surface habitable
Surface habitable
227 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
1
Stationnement
Stationnement
2

CREON (33670). Quartier privilégié proche de toutes les commodités écoles collège et lycée belle bâtisse en pierre environ 227 m² offrant entrée cuisine grande salle à manger salon 6 chambres 3 salle d'eau dégagement palier avec coin bureau greniers aménageables (environ 120 m² ). Travaux de modernisation à prévoir. Chauffage par Géothermie. Une dépendance non attenante d'environ 154 m² et une magnifique parcelle fleurie et boisée d'environ 7400 m² complètent cette propriété au charme indéniable.

Mis à jour le 30/01/2025
  • Terrain :7 400 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Central
  • Date de mise à jour :30/01/2025

Conditions de vente

Montant : 660 000 €

  • dont Prix de vente : 640 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 20 000 € (3.1%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Sébastien RIVIERRE

Office Notarial

Patrick BEYLOT et Frédéric BEYLOT notaires à Créon (33)

25 place de la Prévôté,
BP 31,
33670 CRÉON
N° SIRET : 43214917700011
N° SIREN : 432149177
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
195
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
6*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 090 €
et
4 240 €
Année de référence des prix :
2023

Transports en commun

  • OUI

Localisation du bien

33670 CREON
Quartier : CENTRE

À proximité de Créon

Estimation immobilière à Créon

Immobilier à Créon