AchatCrestMaison / villa de 216 m²
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440 000 €
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Corinne PRETREL
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Référence :
PC 176

Achat : Maison / villa - Crest - Drôme (26)

Nombre de pièces
Pièces
8
Nombre de chambres
Chambres
5
Surface habitable
Surface habitable
216 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Stationnement
Stationnement
4
Balcon
Balcon
Oui

Au cœur de Crest cette maison qui offre une belle flexibilité que ce soit pour une grande famille ou pour générer un revenu complémentaire grâce à la location de l'appartement du rdc.
Ce bien de 216 m² comprend : Un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, avec accès à la terrasse, trois chambres, une salle de douche, une cuisine équipée. Les combles ont étaient aménagées et propose une chambre et un grand espace de vie.
Au RDC vous trouverez un appartement indépendant comprenant: un séjour/cuisine équipée avec un accès jardin et terrasse, une chambre, une salle de bain et un WC. Un garage/chaufferie, cave.
Chauffage au fioul, tout à l'égout, double vitrage. Un garage indépendant, une serre, un cabanon , jardin attenant.

Mis à jour le 13/03/2025
  • Usage :Villa
  • Terrain :1 077 m2
  • Surface du séjour :33 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :2 390 €
  • Exposition :Sud-Ouest
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Terrasse :oui
  • Date de construction :de 1981 à 1991
  • Date de mise à jour :13/03/2025

Conditions de vente

Montant : 440 000 €

  • dont Prix de vente : 425 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 15 000 € (3.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Corinne PRETREL

Office Notarial

Stéphane ESTOUR et Cécile PAGES notaires à Crest (26)

6 QUAI DES MARRONNIERS,
BP 226,
26400 CREST
N° SIRET : 32001524100021
N° SIREN : 320015241
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
239
kWh/m2/an
31*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
31*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
4 780 €
et
6 520 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

26400 CREST