AchatCrezillesMaison / villa de 93.67 m²
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220 000 €
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SCP BRUNO GRUMILLIER
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Référence :
CRE/EGE

Achat : Maison / villa - Crezilles - Meurthe-et-Moselle (54)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
93.67 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
1
Terrasse
Terrasse
Oui

À Vendre maison de PLAIN PIED contemporaine ossature bois de 2021, dans le petit village de CREZILLES, au calme, avec vue sur champs.

Cette maison bénéficie d'une performance énergétique optimale, assurant un confort de vie remarquable tout en respectant l'environnement. RARE sur le marché !

Ce beau pavillon construit par architecte, sur vide-sanitaire, aux normes RT2020, vous offre de plain-pied, une surface d'un peu plus de 90m2, le tout sur un terrain de 708m2.

Il vous offre : une belle entrée, une cuisine moderne ouverte sur salon séjour, un accès direct à la terrasse et au jardin.
Pour le coin nuit, retrouvez 3 chambres, salle d'eau avec buanderie, WC et un bureau.

Vous apprécierez son extérieur, avec une vue dégagée. Le terrain est piscinable et s'y prête très bien.

Un garage attenant pour un véhicule et du stockage, complète ce bien.

Maison domotisée (thermostat, luminaires et volets) ; Clim réversibles ; Cumulus thermodynamique ; Panneaux photovoltaïques (8 modules) ; Garage avec porte motorisée.
Aucun travaux à prévoir à l'intérieur ; Pavillon encore sous garantie décennale et assurance dommages-ouvrage.

Une maison moderne, chaleureuse et économe en énergie, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne tardez pas à la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Mis à jour le 04/04/2025
  • Usage :Pavillon
  • Terrain :708 m2
  • Surface du séjour :35 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :646 €
  • Etat :Bon
  • Date de construction :de 2011 à 2020
  • Date de mise à jour :04/04/2025

Conditions de vente

Montant : 220 000 €

  • dont Prix de vente : 208 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 12 000 € (5.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Marion POIRIER

Office Notarial

Pierre BRUNO et Hélène GRUMILLIER notaires à Toul (54)

1075 Avenue du Général Bigeard,
BP 33,
54200 TOUL
N° SIRET : 39168471900035
N° SIREN : 391684719
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR49391684719
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
60kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
a
60
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
1kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
a
1
kg CO2/m², an

Localisation du bien

54113 CREZILLES
Quartier : rue la ruelle