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Achat> Dinard> Maison / villa de 157.3 m²
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679 250 €
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Richard NARAS
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Référence :
P35094-1102

Achat : Maison / villa - Dinard - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
157.3 m²
Terrasse
Terrasse
Oui

A 400 m de la place du marché et 600 m de la plage du Prieuré , maison d'habitation de 114.82 carrée et 157.30 habitables (au sol)sur 407 m2 de terrain, entièrement rénovée composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salon/salle à manger/cuisine, donnant sur jardin et véranda. Une chambre, deux WC, salle d'eau, bureau. Au premier étage, un espace bureau, une chambre avec dressing, deux coins couchages et bureau. Salle d'eau et WC. Jardin et terrasse.

Mis à jour le 11/03/2025
  • Terrain :407 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 089 €
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :11/03/2025

Conditions de vente

Montant : 679 250 €

  • dont Prix de vente : 650 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 29 250 € (4.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Richard NARAS

Office Notarial

Laurent COZIC, François LE DONNANT et Hervé LUGAND notaires à Dinard (35)

13 Place Newquay,
BP 70125,
35800 DINARD
N° SIRET : 77767339300032
N° SIREN : 777673393
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR53777673393
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
163
kWh/m2/an
23*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
23*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 490 €
et
2 100 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

35800 DINARD

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