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Achat> Dinard> Maison / villa de 93.15 m²
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397 100 €
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Richard NARAS
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Référence :
P35094-1139

Achat : Maison / villa - Dinard - Ille-et-Vilaine (35)

Surface habitable
Surface habitable
93.15 m²

A 5 mn à pieds de Saint Enogat, 10 minutes à pieds de la plage, maison à rénover composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salon/séjour, cuisine, buanderie. A l'étage: 3 chambres avec lavabos, pièce avec grenier au-dessus. Préau avec chaufferie et WC.

Mis à jour le 15/03/2025
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Date de mise à jour :15/03/2025

Conditions de vente

Montant : 397 100 €

  • dont Prix de vente : 380 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 17 100 € (4.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Richard NARAS

Office Notarial

Laurent COZIC, François LE DONNANT et Hervé LUGAND notaires à Dinard (35)

13 Place Newquay,
BP 70125,
35800 DINARD
N° SIRET : 77767339300032
N° SIREN : 777673393
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR53777673393
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
373
kWh/m2/an
82*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-F
émission de CO2 très importante
82*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 990 €
et
4 100 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

35800 DINARD

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