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Achat> Dinard> Maison / villa de 95 m²
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416 000 €
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Nicolas KREMER
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Référence :
35084-661

Achat : Maison / villa - Dinard - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
95 m²
Stationnement
Stationnement
1

Dinard - Environnement calme pour ce pavillon très bien entretenu situé à 1.5km de la plage de Port Blanc et du marché. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, accessible par le garage un appartement comprenant une entrée, cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec wc. Garage attenant et jardin clos.

Mis à jour le 13/03/2025
  • Terrain :455 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de construction :de 1992 à 2000
  • Date de mise à jour :13/03/2025

Conditions de vente

Montant : 416 000 €

  • dont Prix de vente : 400 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 16 000 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Nicolas KREMER

Office Notarial

Philippe DEGANO, Jean-Michel CORDIER et Géraldine RENOULT notaires à Saint-Malo (35)

15 boulevard de la Tour d'Auvergne,
BP 216,
35400 SAINT-MALO
N° SIRET : 42886216300022
N° SIREN : 428862163
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR35428862163
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
205
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
6*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 270 €
et
1 750 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

35800 DINARD

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