AchatDinardMaison / villa de 97 m²
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706 940 €
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Référence :
252MO-35095

Achat : Maison / villa - Dinard - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
97 m²

Située dans la commune de Dinard, proche des commerces, transports et écoles, une maison à usage d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, wc, buanderie avec placard, salle d'eau, une chambre, salon avec salle à manger, cuisine aménagée.
A l'étage : un palier, deux chambres, wc, salle de bains.

Une maisonnette d'une superficie supplémentaire d'environ 21m² comprenant : une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Un garage et un jardin clos et arboré avec abri de jardin.

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 01/03/2025
  • Terrain :491 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Cave :non
  • Date de mise à jour :01/03/2025

Conditions de vente

Montant : 706 940 €

  • dont Prix de vente : 680 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 26 940 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
186
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
5*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 000 €
et
1 430 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

35800 DINARD