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Achat> Dinard> Maison / villa de 100.49 m²
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376 200 €
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Richard NARAS
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Référence :
P35094-1173

Achat : Maison / villa - Dinard - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
100.49 m²

A 600 m des commerces, plage du Prieuré 5 mn à vélo , maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salon avec cheminée, cuisine, en demi-étage: chambre, cabinet de toilette, pièce. Au premier étage: deux chambres. Au deuxième étage: chambre et grenier aménageable . Dépendances et garage.
Exposition sud-ouest. Jardin sur parcelle de 590 m2 permettant de profiter pleinement des beaux jours. Maison à fort potentiel, idéale pour résidence principale ou secondaire.

Mis à jour le 18/03/2025
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 238 €
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :18/03/2025

Conditions de vente

Montant : 376 200 €

  • dont Prix de vente : 360 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 16 200 € (4.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Richard NARAS

Office Notarial

Laurent COZIC, François LE DONNANT et Hervé LUGAND notaires à Dinard (35)

13 Place Newquay,
BP 70125,
35800 DINARD
N° SIRET : 77767339300032
N° SIREN : 777673393
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR53777673393
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
370
kWh/m2/an
81*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-F
émission de CO2 très importante
81*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 220 €
et
4 390 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

35800 DINARD

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