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Achat> Dinard> Maison / villa de 137.75 m²
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585 200 €
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Richard NARAS
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Référence :
P35094-1176

Achat : Maison / villa - Dinard - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
137.75 m²

A 300 m de la voie verte permettant un accès direct au centre-ville à pied ou à vélo, maison d'habitation de 2004 composée au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger/cuisine avec cheminée insert, donnant sur terrasse et jardin à l'abri au sud, arrière-cuisine ,chambre, salle d'eau, WC. A l'étage: trois chambres, salle d'eau, WC. Garage, chalet .

Mis à jour le 17/03/2025
  • Terrain :565 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :2 153 €
  • Date de construction :de 2001 à 2010
  • Date de mise à jour :17/03/2025

Conditions de vente

Montant : 585 200 €

  • dont Prix de vente : 560 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 25 200 € (4.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Richard NARAS

Office Notarial

Laurent COZIC, François LE DONNANT et Hervé LUGAND notaires à Dinard (35)

13 Place Newquay,
BP 70125,
35800 DINARD
N° SIRET : 77767339300032
N° SIREN : 777673393
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR53777673393
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
163
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
5*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 650 €
et
2 290 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

35800 DINARD

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