Divonne Les Bains 143.5 m²
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945 000 €
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Cédric THELISSON
 
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Référence :
VM584-73011

 -

Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
3
Surface habitable
143.5 m²
Stationnement
1
Cave
Oui
Terrasse
Oui

DIVONNE LES BAINS, une villa individuelle située dans un secteur privilégié, au calme avec des vues imprenables allant de Genève à Yvoire, sur toute la chaine des Alpes et du Lac Léman.
Villa de 122 m2 comprenant un rez de chaussé et un sous-sol en partie habitable.
En rez de chaussée, vous bénéficiez d’un logement de type 3 bis comprenant un espace salon/séjour de 28m2 , une cuisine de 15 m2, 2 chambres de 15 et 11 m2, un bureau de 7 m2 ,une lingerie , une salle d’eau et un wc .
En rez de jardin, un appartement type 2 comprenant une cuisine, un salon de 11m2, une chambre de 11m2, une salle d’eau avec wc et une buanderie.
Vous trouvez aussi sur ce niveau un sous- sol de 62 m2 comprenant un garage, une cave et une chaufferie.
Combles aménageables de 122 m2 environ. Vendu libre de toutes occupations.
Terrain de 1160 m2, à Villard, à 5min de la frontière Suisse, proche des commerces, commodités, d’un golf et d’une école primaire.
Contact : Office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON au 06 63 53 91 85
Consultez nos tarifs : http://giroudetassocies.notaires.fr/supplement/373011/TARIFS/HONORAIRES.pdf

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5520.00 et 7500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 09/01/2025
  • :1 160 m2
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  • :09/01/2025

: 945 000 €

  • 900 000 €
  • 45 000 € (5%)
Cédric THELISSON

Raphaël GUILLAUD, Alexandre-Denis GIROUD, Stéphane BIJAUDY et Alexandra JACQUIGNON Entrelacs (73)

RUE DU 8 MAI 1945,
238 rue du 8 mai 1945,
ALBENS,
73410 ENTRELACS - ALBENS
: 33281592700014
: 332815927
: -
: -
 

Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
491
kWh/m2/an
155*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-G
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-G
émission de CO2 très importante
155*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
5 520 €
et
7 500 €
Année de référence des prix :
2022

Localisation du bien

01220 DIVONNE LES BAINS