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Achat> Douai> Maison / villa de 80 m²
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179 000 €
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Référence :
aa0045

Achat : Maison / villa - Douai - Nord (59)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
80 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
3
Stationnement
Stationnement
2
Cave
Cave
Oui

Belle maison de ville avec garage et petit terrain proche de toutes commodités.

Il s’agit d’une maison de ville semi mitoyenne à usage d’habitation située proche du CENTRE VILLE ET DE LA GARE comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Couloir avec W.C, cuisine, salon/séjour traversant,
- A l'étage : Palier, salle de bains sur l'arrière, deux chambres, une petite pièce (bureau ou rangement, grenier aménageable au dessus,
- Cave saine et propre.
- Garage, Cour et allée en béton.

Double vitrage PVC et chauffage central au gaz.
Tout à l'égout : diagnostic conforme.

Pas ou peu de travaux à prévoir pour un bien situé à toute proximité du centre ville et de la gare. A voir vite !

Mis à jour le 31/03/2025
  • Usage :Ville
  • Terrain :144 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Terrasse :oui
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :31/03/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 179 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Service Immobilier

Office Notarial

Valérie DELCOURT notaire à Douai (59)

1 BOULEVARD JEANNE D ARC,
BP 90238,
59500 DOUAI
N° SIRET : 51046364900028
N° SIREN : 510463649
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR64510463649
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
230kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
d
230
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
39kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
d
39
kg CO2/m², an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 690 €
et
2 330 €
Année de référence des prix :
2023

Transports en commun

  • 200
  • 200
  • 200

Commodités

École
Proximité 300m
Commerces
Proximité 300m

Localisation du bien

59500 DOUAI
Quartier : Centre ville

À proximité de Douai

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