Montcorbon 242 m²
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143 000 €
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Yann FOUILLÉ
 
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Référence :
45050-1318

 -

Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
2
Surface habitable
242 m²
Stationnement
2
Terrasse
Oui
Exposition
SW

Charmante maison ancienne à vendre à Montcorbon

Située au cœur du village de Montcorbon, cette belle maison ancienne sur terreplein vous séduira par son caractère et son potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du charme et des grands espaces.

Au rez-de-chaussée :

Une vaste pièce de vie de 67 m² avec un séjour lumineux et un salon cathédrale, agrémenté d’une cheminée monumentale.

Une cuisine fonctionnelle avec coin repas, idéale pour vos moments conviviaux.

Une salle de bains, une buanderie/WC, et un cellier en basse goutte pour plus de rangement.

À l’étage :

Une grande pièce palière avec cheminée, parfaite pour créer un espace cosy.

Une chambre avec cabine de douche et WC privatif, offrant tout le confort nécessaire.

Atouts supplémentaires :

Un petit bâtiment attenant servant de celliers, pour plus de stockage.

Garage métallique et abri de jardin en bois, pour un maximum de praticité.

Une piscine enterrée en médaillon, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Un jardin clos et paysagé de 1 954 m², offrant un bel espace extérieur.

Travaux à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût.

Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir une maison pleine de charme et de potentiel à Montcorbon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Mis à jour le 07/04/2025
  • :1 954 m2
  • :
  • :
  • :
  • :1 214 €
  • :
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  • :07/04/2025

: 143 000 €

  • 135 000 €
  • 8 000 € (5.9%)
Yann FOUILLÉ

Luc BUCHETON et Jean-Henry DESAULTY Montargis (45)

202 rue Emile Mengin,
BP 20,
45200 MONTARGIS
: 77548581600042
: 775485816
: -
: -
 

Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
490
kWh/m2/an
16*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-G
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
16*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
8 420 €
et
11 840 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

45220 MONTCORBON

À proximité de Douchy-Montcorbon

Douchy-Montcorbon

Douchy-Montcorbon