AchatDraguignanMaison / villa de 243 m²
1/28
859 000 €
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Référence :
010224

Achat : Maison / villa - Draguignan - Var (83)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
5
Surface habitable
Surface habitable
243 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
3
Terrasse
Terrasse
Oui

Villa avec Vue Superbe à Draguignan

Située sur la charmante commune de Draguignan, cette magnifique villa offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue superbe et dégagée. Profitez du confort et de l'élégance dans cette propriété aux prestations haut de gamme.

Description détaillée :

Rez-de-jardin :

-Spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle.
-Buanderie pour plus de commodité.
-Deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche et dressing.
-Toilettes séparées pour plus de confort.
-Garage double pour un stationnement sécurisé.
-Terrasse ensoleillée avec une pergola, idéale pour les repas en plein air.

Rez-de-chaussée :

-Entrée accueillante.
-Deuxième espace séjour-cuisine pour une flexibilité d'utilisation.
-Buanderie supplémentaire.
-Une chambre avec salle d'eau attenante.
-Toilettes séparées.
--Terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

À l'étage :

-Chambre principale avec salle de bains privative et dressing.
-Chambre supplémentaire avec salle d'eau et dressing.
-Toilettes indépendantes.
-Cellier pour un rangement optimal.
-Terrasse spacieuse avec une pergola offrant une vue imprenable.

Extérieur :

Le terrain entourant la villa est aménagé en un jardin d'agrément, offrant un espace paisible et verdoyant. Vous pourrez également profiter d'une piscine avec son local technique, ajoutant une touche de luxe à cette propriété déjà exceptionnelle.

Cette villa est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre le confort moderne, le raffinement et la beauté naturelle du paysage environnant. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix à Draguignan. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Mis à jour le 24/01/2025
  • Usage :Villa
  • Terrain :1 512 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :2 843 €
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Piscine :oui
  • Date de construction :de 2011 à 2020
  • Date de mise à jour :24/01/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 859 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Mr Ducoffe Gregory

Office Notarial

Bernard BOUCAUD, Charlotte D' ESTEVE DE BOSCH et Sabrina FLORES-WEISS notaires à Vidauban (83)

13 15 AVENUE DU PRESIDENT WILSON,
BP 9,
83550 VIDAUBAN
N° SIRET : 33459510500019
N° SIREN : 334595105
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
119kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
c
119
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
5kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
a
5
kg CO2/m², an

Transports en commun

  • NICE
  • LES ARCS

Commodités

École
Plus de 500m
Commerces
Proximité 500m

Localisation du bien

83300 DRAGUIGNAN