AchatEpernayMaison / villa de 97.07 m²
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155 820 €
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Sandrine BARBIER
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Référence :
51025-1077281

Achat : Maison / villa - Epernay - Marne (51)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
97.07 m²
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
SW

Située sur les hauteurs des Côteaux Ouest, maison individuelle atypique nécessitant une redistribution des pièces accompagnée d'une totale rénovation, y compris l'isolation, propose entrée, petit séjour avec cheminée, cuisine meublée et équipée, salle d'eau/wc, salon, salle à manger, 2 chambres.Au 1er étage avec entrée indépendante, chambre et greniers.
Dépendance comprenant atelier, buanderie, espace rangement.
Appenti.
Grand garage double avec espace de stationnement sur l'avant.
Cave. Terrasse.
Grand jardin à réaménager.

Mis à jour le 04/04/2025
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rénover
  • Balcon :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :04/04/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 155 820 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
495
kWh/m2/an
141*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-G
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-G
émission de CO2 très importante
141*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
5 810 €
et
7 930 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

51200 EPERNAY