Achat : Maison / villa - Erchin - Nord (59)

Pavillon semi-plain-pied 5 pièces environ 100 m² avec sous-sol.
L’Office vous présente, en exclusivité, ce joli pavillon individuel en brique avec sous-sol, Dans un secteur calme et prisé. Cette maison de bonne construction vous séduira grâce à son style, ses différentes prestations, son emplacement au calme proche de chemins de promenades etc… Cette maison semi-plain-pied se compose comme suit, une grande entrée donnant sur un beau salon séjour d’environ 33m² baigné de lumière, une cuisine équipée. Vous trouverez également en rez-de-chaussée, une chambre ainsi que la salle de bains vous offrant un confort de vie supplémentaire. A l’étage se trouve un palier desservant 2 chambres, ainsi qu’une grande pièce servant de grenier pouvant être aménagé en grande chambre de 17m². Une terrasse, une véranda, un sous-sol pour le stationnement de vos véhicules complètent l’ensemble. Concernant les extérieurs, vous sont proposés un joli jardin, une dépendance. L'ensemble se situe sur une parcelle de 766m². La maison comporte un système de chauffage alimenté à l’électricité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 240.000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur 9.600€.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
DPE E . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3080 € par an.
Une visite s’impose ! Contactez Aurélien FREMEAUX au 06 80 76 14 01 ou par mail immobilier@59254.notaires.fr.