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Achat> Eschau> Maison / villa de 200 m²
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545 000 €
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Eléa EBERSOLDT
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Référence :
VM359-67070

Achat : Maison / villa - Eschau - Bas-Rhin (67)

Nombre de pièces
Pièces
9
Nombre de chambres
Chambres
7
Surface habitable
Surface habitable
200 m²
Cave
Cave
Oui

ESCHAU, dans un environnement calme, sur une parcelle de 11.84 ares, maison de maître lumineuse d'environ 200 m².

Rez-de-chaussée surélevé : vaste entrée avec placards, salon / séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, véranda avec accès extérieur, une chambre et WC.

A l'étage : 6 chambres dont 2 en enfilades et salle de bain avec douche et baignoire.

Combles et dépendances potentiellement aménageables.




Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4751.00 et 6427.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 26/02/2025
  • Terrain :1 184 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de mise à jour :26/02/2025

Conditions de vente

Montant : 545 000 €

  • dont Prix de vente : 524 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 21 000 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Eléa EBERSOLDT

Office Notarial

Francis LIMON et Laetitia ROCQUES DESVALLEES notaires à Truchtersheim (67)

1-2 PLACE DU MARCHE,
BP 80012,
67370 TRUCHTERSHEIM
N° SIRET : 43177027000012
N° SIREN : 431770270
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
311
kWh/m2/an
87*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-F
émission de CO2 très importante
87*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
4 751 €
et
6 427 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

67114 ESCHAU

Estimation immobilière à Eschau

Immobilier à Eschau