Achat : Maison / villa - Etaples - Pas-de-Calais (62)

A quelques minutes du TOUQUET PARIS PLAGE et à proximité de toutes commodités (commerces, école...)
Venez découvrir cette maison semi-mitoyenne située dans un quartier résidentiel très calme .
Description : le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-salon très lumineux avec accès direct sur la terrasse , d'une cuisine équipée indépendante, d'un w.c
A l’étage le palier distribue quatre chambres et une salle de bains.
Vous apprécierez également la terrasse et le jardin sans vis à vis .
Un garage entièrement carrelé complète ce bien.
Assainissement conforme
Menuiserie double vitrage avec volets manuels
Chauffage : chaudière gaz
Idéal résidence principale comme secondaire ou investissement locatif (excellente rentabilité locative , logement très recherché par les locataires )
Informations d'affichage énergétique :
Performance énergétique : C (113 KWh/m²)
Emissions de GES : D (26 Kg/m²)
Synthèse des risques :
Sismicité : Niveau 1 / Aléa très faible
Commune au potentiel Radon Niveau 3 : NON
Immeuble situé dans un secteur d'Information sur les sols : NON
Immeuble situé dans une zone exposée au recul du trait de côte : NON
Exposé aux inondations par remontées de nappes naturelles et aux mouvements de terrains (affaissements, effondrements...)
Non exposé aux inondations par crues, ni aux inondations par submersion marine ni au mouvements de terrains Argile (Loi ELAN)
Prix Hors Honoraires de Négociation : 240.000,00 €
Montant des Honoraires de Négociation charge Acquéreur : 10.000,00 €
Frais d'acquisition en sus.
A découvrir rapidement !
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Office Notarial RAMON & DEHEEGHER au 07.88.54.39.23
Visites possibles en semaine et le weekend sur rendez-vous