Etaples 72 m²
1/6
168 000 €
Contactez-nous
Aurélie TALVA
 
Voir sur la carte
Référence :
25001

 -

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
72 m²
Nombre de niveaux
1

Découvrez cette maison de ville idéalement située à proximité immédiate du centre ville et de toutes commodités ( écoles, cabinet médical, commerces...)
Cette maison vous offre au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine indépendante, une salle de douche , un w.c
Coté nuit la maison dispose de deux chambres à l'étage
Vous apprécierez la cour exposée plein sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix Hors Honoraires de négociation : 160.000 €
Montant Honoraires de négociation à la charge de l acquéreur : 8.000 €
Aucun travaux à prévoir
Chauffage : Chaudière à condensation ELM LEBLANC
Menuiserie PVC double vitrage
Assainissement conforme
Rénovation de la toiture en 2020
Idéal première acquisition ou investisseur (très bonne rentabilité location à l'année forte demande locative )
A voir rapidement !
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'Office Notarial RAMON & DEHEEGHER au 07.88.54.39.23
Visites possibles en semaine et le week-end sur rendez-vous

Mis à jour le 10/04/2025
  • :
  • :89 m2
  • :
  • :
  • :748 €
  • :
  • :
  • :10/04/2025

: 168 000 €

  • 160 000 €
  • 8 000 € (5%)
Aurélie TALVA
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
249
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
45*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 640 €
et
2 260 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

62630 ETAPLES