Exideuil Sur Vienne 86 m²
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65 000 €
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Référence :
C956

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Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Surface habitable
86 m²
Nombre de niveaux
2

Idéale pour premier investissement ou locatif, cette charmante maison de bourg est composée en RDC d'une cuisine ; un salon/salle à manger ; un coin buanderie; toilettes; salle d'eau.
A l'étage : trois chambres et un bureau avec un joli parquet d'époque.
Les combles ne sont pas aménageables.
La destination des pièces peut-être changée car pas de murs porteurs intérieurs.
Double vitrage sur les fenêtres coté EST.
Chauffage bois et gaz de ville (installation conforme)
L'électricité n'est pas entièrement aux normes
L'habitation ne comporte pas d'amiante, ni de plomb , ni de thermites.
A environ 60m de la maison, un premier terrain avec garage d'environ 30m² sur une parcelle de 290m².
Puis 40m plus loin (donc 100m de la maison), une parcelle de 311m² (jardin)
Le tout bien exposé et calme.

A VISITER

Mis à jour le 19/02/2025
  • :
  • :1 058 €
  • :19/02/2025

: 65 000 €

  • 60 000 €
  • 5 000 € (8.3%)
Corinne DUSSOUCHAUD
 

Les diagnostics énergétiques

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268kwhEP/m² an
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48kg CO2/m², an
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kg CO2/m², an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 570 €
et
2 160 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

16150 EXIDEUIL SUR VIENNE