AchatFenainMaison / villa de 121 m²
1/4
183 000 €
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Aurélien FREMEAUX
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Référence :
A202500104

Achat : Maison / villa - Fenain - Nord (59)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
121 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Terrasse
Terrasse
Oui

Maison 3 chambres environ 120 m² avec jardin.

L’Office vous présente, cette jolie maison située sur le secteur prisé de FENAIN (59179). Située dans un secteur calme, cette maison vous séduira grâce à ses volumes, ses travaux et équipements récents. Cette maison se compose comme suit, un beau salon séjour de plus de 30m² ouvert sur la cuisine. La salle de douche se trouve en rez-de-chaussée et le WC est séparé. vous trouverez à l’étage 3 belles chambres ainsi qu’un espace grenier. Concernant les extérieurs, vous sont proposés un joli jardin avec sa terrasse ainsi que des dépendances. La maison possède un passage coté idéal pour le passage des poubelles. La maison comporte un système de chauffage alimenté par le gaz de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 09/04/2025
  • Usage :Ville
  • Terrain :335 m2
  • Surface du séjour :32 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :783 €
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Servitude :droit d'echelle
  • Date de mise à jour :09/04/2025

Conditions de vente

Montant : 183 000 €

  • dont Prix de vente : 175 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 8 000 € (4.6%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Aurélien FREMEAUX

Office Notarial

Nathalie ROUTIER notaire à Somain (59)

164 boulevard Louise Michel,
59490 SOMAIN
N° SIRET : 84044735300029
N° SIREN : 840447353
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
216
kWh/m2/an
38*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
38*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

59179 FENAIN