136 720 €
Achat : Maison / villa - Ferce - Loire-Atlantique (44)
136 720 €
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Laura GUINE
Être rappelé
Référence :
122/2950
Achat : Maison / villa - Ferce - Loire-Atlantique (44)
Pièces
10
Chambres
4
Surface habitable
149 m²
FERCE, Maison d'habitation, à renover, située entre Retiers et Chateaubriand, différents projets possibles tels que la création de lots pour du locatif, ou une résidence principale.
Deux entrées différentes sont présentes sur la maison.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée deservant une cuisine avec cheminée, une salle d'eau avec WC, une chambre lumineuse de plus de 20m².
À l'étage , une seconde cuisine est présente, trois chambres, un grand salon, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Au second étage, un grenier aménageable est présent sur la totalité de la surface!
Cette maison est située sur un beau terrain arboré de plus de 600m²! - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2710 à 3720 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 136 720 € dont 5,17% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 122/2950
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Mis à jour le 03/04/2025
- Terrain :692 m2
- Stationnement :non
- Ancien/Neuf :Ancien
- Date de mise à jour :03/04/2025
Conditions de vente
Montant : 136 720 €
- dont Prix de vente : 130 000 €
- dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 6 720 € (5.2%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Laura GUINE
Être rappelé
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
a
b
c
d
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f
g
306
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
logement extrêmement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
émission de CO2 très importante
10*
kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 710 €
et
3 720 €
Année de référence des prix :
2021
Localisation du bien
44660 FERCE