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Achat> Ferrieres En Brie> Maison / villa de 70.16 m²
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233 999 €
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Marianne CLAUDEL
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Référence :
77073-49

Achat : Maison / villa - Ferrieres En Brie - Seine-et-Marne (77)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
70.16 m²
Cave
Cave
Oui

GRANDE MAISON A RENOVER ENTIEREMENT (1 seul logement possible a priori, lot n°13) d'une surface carrez de 70,16 m². Très gros travaux de rénovation à prévoir.
Enorme potentiel : plus de 100 m² de combles à aménager, garage de 47 m² et cave de 34m². Pas de jardin.
L'immeuble se trouve dans une petite copropriété sans charges, dans le centre bourg du village avec commerces de proximité. Proche des jardins publics.
Le lot n°13 est vendu avec 2 autres lots, un emplacement de stationnement moto en extérieur (lot n°2) et un emplacement de stationnement automobile PMR en extérieur (lot n°12).

Mis à jour le 11/04/2025
  • Terrain :421 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Terrasse :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :avant 1850
  • Date de mise à jour :11/04/2025

Conditions de vente

Montant : 233 999 €

  • dont Prix de vente : 221 800 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 12 199 € (5.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Marianne CLAUDEL

Office Notarial

Benoît IOOS et Sandrine BAFCOP notaires à Lagny-sur-Marne (77)

16, Avenue du Général Leclerc,
77400 LAGNY-SUR-MARNE
N° SIRET : 52331670100029
N° SIREN : 523316701
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
783
kWh/m2/an
26*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-G
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
26*
kg CO2/m2/an

Copropriété

  • - Nombre de lots dans la copropriété : 13
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Localisation du bien

77164 FERRIERES EN BRIE

À proximité de Ferrières-en-Brie

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