Ferrieres Les Verreries 172 m²
1/12
600 000 €
Contactez-nous
Catherine LAPEYRONIE
 
Voir sur la carte
Référence :
34101-333

 -

Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
7
Surface habitable
172 m²
Terrasse
Oui

A 35mn au Nord de Montpellier, le calme et la tranquillité, sont les atouts de cette villa autonome et écologique.
Bâtie en 2007 sur vide sanitaire, cette villa comprend :
Une large entrée desservant la pièce principale au plafond cathédrale, avec cuisine ouverte; cellier, accès garage.
Coin nuit, avec wc invités, buanderie, une salle d'eau, deux chambres dont une avec salle de bains privative.
A l'étage : palier mezzanine, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, wc.
Une chambre supplémentaire aménagée dans le grenier.
Belles prestations : sol en travertin, cheminée design à foyer ouvert. Portes en chêne massif
Villa autonome : chauffage géothermique, assainissement phytosanitaire aux normes (2020), panneaux solaires avec un rapport de 2800€ en 2024 (contrat jusqu'à 2030).
A l'extérieur : piscine Diffazur, au chlore avec nettoyage automatique.
Un studio indépendant et chaleureux permet d'accueillir des hôtes confortablement

Mis à jour le 31/03/2025
  • :3 854 m2
  • :
  • :1 387 €
  • :
  • :
  • :31/03/2025

: 600 000 €

  • 580 000 €
  • 20 000 € (3.4%)
Catherine LAPEYRONIE
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
54
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-A
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
1*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
820 €
et
1 190 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

34190 FERRIERES LES VERRERIES

À proximité de Ferrières-les-Verreries

Ferrières-les-Verreries

Ferrières-les-Verreries