Achat : Maison / villa - Figeac - Lot (46)

A quelques minutes à pied du centre ville Figeacois, maison de ville construite en deux parties (une partie ancienne de 1850 et une autre de 1956) avec terrasse et jardin de 286 m². Elevée sur un sous-sol avec caves et un garage de plus de 54 m², la maison dispose d'une entrée, séjour lumineux, salle à manger avec un petit balcon donnant sur l'arrière de la propriété, chambre, salle de bains et WC. Dans la partie plus ancienne, vous trouverez la grande cuisine de 19 m² avec son accès indépendant et la grande terrasse côté rue. A l'étage une belle pièce palière de 19 m² pouvant servir d'espace de jeux, de bureau... permettant l'accès à deux chambres en enfilade, et à une autre pièce aménageable de 8 m².Chauffage au gaz de ville. Petit jardinet arboré sur le côté de la maison avec puit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.falch-lantuejoul-botte.notaires.fr/calcul-frais-de-notaire.html

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2496.00 et 3376.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.