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Achat> Fressain> Maison / villa de 115 m²
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218 000 €
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Clara DUCCESCHI
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Référence :
59101-1088

Achat : Maison / villa - Fressain - Nord (59)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
115 m²
Terrasse
Terrasse
Oui

Maison individuelle composée d'une entrée, WC, cuisine équipée, salon-salle à manger et un accès au sous sol complet. A l'étage un palier dessert trois chambres et une salle de bain.
Côté extérieur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis complètent ce bien.
PVC Double vitrage, chaudière au gaz. Pas de gros travaux à prévoir, une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 09/04/2025
  • Terrain :1 085 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Cave :non
  • Date de mise à jour :09/04/2025

Conditions de vente

Montant : 218 000 €

  • dont Prix de vente : 210 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 8 000 € (3.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Clara DUCCESCHI

Office Notarial

Christophe BAVIERE et Fabien BAVIERE notaires à Douai (59)

108 RUE DU PONT DES PIERRES,
59500 DOUAI
N° SIRET : 38986444800011
N° SIREN : 389864448
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR45389864448
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
167
kWh/m2/an
36*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
36*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 740 €
et
2 390 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

59234 FRESSAIN

À proximité de Fressain

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