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Achat> Galgon> Maison / villa de 311 m²
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676 000 €
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Sophie BAUGIER
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Référence :
33118/118/1577

Achat : Maison / villa - Galgon - Gironde (33)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
6
Surface habitable
Surface habitable
311 m²

Maison à Vendre à Galgon (33133) en Gironde (33), 10 min de LIBOURNE, il s'agit d'une jolie maison en pierre avec style contemporain, 311 m² habitables sur plus de 2 hectares de terrain, avec de très beaux volumes : un rez-de-chaussée avec grande entrée, séjour de 112 m² ouvrant sur terrasse avec PISCINE, une cuisine aménagée ouverte, suite parentale avec salle d'eau (42 m²), un bureau/ chambre (18 m²), une buanderie, à l'étage : 2 chambres avec leur salle d'eau individuelle, et 2 chambres avec une salle d'eau communicante,
GARAGE
maison avec beaucoup de charme, du moderne dans de l'ancien ! maison très lumineuse !
Galgon est située à proximité de LIBOURNE, 10 min, un accès à l'A89 à 5 min, dans le village supermarché, pharmacie, banques, médecin généraliste, dentiste, vétérinaire ...école...

Le prix de vente de cette maison est de 676 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Galgon.

Mis à jour le 07/03/2025
  • Terrain :20 951 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Date de mise à jour :07/03/2025

Conditions de vente

Montant : 676 000 €

  • dont Prix de vente : 650 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 26 000 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Sophie BAUGIER

Office Notarial

Laurence MARTIGNE et Marie GALLOT notaires à Galgon (33)

12 ROUTE DE GUITRES,
BP 60003,
33133 GALGON
N° SIRET : 53987173100011
N° SIREN : 539871731
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
113
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
3*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 870 €
et
2 580 €
Année de référence des prix :
2021

Transports en commun

  • INCONNU

Localisation du bien

33133 GALGON
Quartier : GALGON

À proximité de Galgon

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