Achat : Maison / villa - Gap - Hautes-Alpes (05)

GAP Sud, Maison T6 à vendre - GAP Sud, une maison T6 duplex d'environ 188 m² dont 157 m² >1.8 m, un grand garage de 57 m² et une pièce à aménager, le tout sur un terrain de 796 m² clos et arboré.
Cette maison offre
- Au rez-de-chaussée bas : un hall d’entrée avec un grand placard, un grand garage, une pièce aménageable en studio et une cave.
- A l’étage (Rdc haut) : un appartement T8 duplex offrant un beau hall d’entrée, une cuisine équipée séparée avec cellier, un vaste séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes.
- Au 2ème étage : une mezzanine / dégagement, 3 chambres, un débarras, une salle de bains et des toilettes.
La maison est chauffée par une chaudière basse température et une circulation d'eau.
Le terrain clos et arboré dispose d'espaces plats et agréables qui ont été aménagés tout autour de la maison.
Il y a le canal et un système d’arrosage.
Les bus sont à proximité.
Le quartier est calme. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680 à 3670 € (base 2021) - Prix : 415 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1519

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.