210 000 €
Achat : Maison / villa - Gap - Hautes-Alpes (05)
210 000 €
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Eric BENICHOU
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Référence :
001/1549
Achat : Maison / villa - Gap - Hautes-Alpes (05)
Pièces
3
Chambres
2
Surface habitable
74 m²
Niveaux
2
Exposition
W
GAP, Maison composée de 2 appartements (studio et T2) à vendre - GAP, à deux pas du centre-ville, dans le quartier de l'IUT, une maison de ville offrant 2 appartements (studio et T2), le tout sur un terrain de 136 m² clos.
La maison est composée au rez-de-chaussée d’un studio d’environ 29 m² et à l'étage d'un T2 avec balcon d’environ 45,36 m².
La maison dispose d'un jardin clos.
A l'heure actuelle, les 2 appartements sont loués avec des baux meublés.
Pour le studio, le DPE est en E et la classe climat en B (la conso. théorique est comprise entre 520 € et 770 €/an)
Pour le T2, le DPE est en D et la classe climat en B (la conso théorique est comprise entre 740 € et 1 040 €/an)
Le chauffage est individuel pour chacun des appartements.
Pas de charges
La maison a été entièrement rénovée il y a quelques années. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520 à 770 € (base 2021) - Prix : 210 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1549
Mis à jour le 15/03/2025
- Terrain :136 m2
- Stationnement :non
- Ancien/Neuf :Ancien
- Etat :Bon
- Date de construction :de 2011 à 2020
- Date de mise à jour :15/03/2025
Conditions de vente
- Prix de vente : 210 000 €
- Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Eric BENICHOU
Être rappelé
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
a
b
c
d
e
f
g
268
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
logement extrêmement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
émission de CO2 très importante
8*
kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
520 €
et
770 €
Année de référence des prix :
2021
Localisation du bien
05000 GAP