AchatGassinMaison / villa de 315 m²
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4 950 000 €
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Florent GAUTIER
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Référence :
P83021-CHZ

Achat : Maison / villa - Gassin - Var (83)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
315 m²
Terrasse
Terrasse
Oui

Située aux portes de Saint-Tropez, sur la commune de Gassin, dans un environnement calme, cette villa avec vue mer et piscine implantée sur un terrain de 1 470 m2 développe une surface habitable d’environ 315 m2. Elle se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte, petit salon, WC invités, suite avec dressing, salle d’eau et WC.
- au premier étage : un dégagement dessert deux suites avec dressing, salle d’eau et WC donnant accès à une large terrasse bénéficiant d’une jolie vue mer.
Un sous-sol comprend salle de gym, buanderie, sauna, hammam, salle d’eau et une cave à vin complète ce bien aux prestations soignées et offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
Ses deux terrasses proposent des orientations différentes qui permettent de profiter au mieux du cadre extérieur tout au long de la journée.
Gassin est une commune du Golfe de Saint-Tropez située à 1h30 de l'Aéroport Nice-Côte d'Azur offrant un cadre de vie privilégié avec des paysages variés (plages, vignobles, pinède).

Mis à jour le 09/12/2024
  • Terrain :1 470 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Piscine :oui
  • Date de mise à jour :09/12/2024

Conditions de vente

  • Prix de vente : 4 950 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Florent GAUTIER

Office Notarial

Laurence BERNARD, Caroline ORON et Frank LENOIR notaires à Saint-Tropez (83)

27 Boulevard Louis Blanc,
BP 144,
83990 SAINT-TROPEZ
N° SIRET : 41793572300029
N° SIREN : 417935723
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
80
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-B
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
2*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

83580 GASSIN