Gien 85 m²
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139 500 €
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Clément GITTON
 
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Référence :
45124-52

 -

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Surface habitable
85 m²
Terrasse
Oui

L’Office Notarial de Maitre BEDU vous propose à la vente une maison à usage d’habitation située dans le quartier très prisé des Boulards à GIEN, comprenant:
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un toilette. Au sous-sol : un garage, une chaufferie, une buanderie et un couloir. Terrain autour. Tous les volets de la maison sont électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mis à jour le 14/03/2025
  • :
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  • :1 604 €
  • :
  • :14/03/2025

: 139 500 €

  • 133 000 €
  • 6 500 € (4.9%)
Clément GITTON

Etienne BEDU Gien (45)

33 quai de Nice,
45500 GIEN
: 88055775600025
: 880557756
: -
: -
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
298
kWh/m2/an
68*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
68*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 630 €
et
3 610 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

45500 GIEN