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Sur la commune de GIGEAN, entre Sète et Montpellier – proximité de l’A9 et du bassin de Thau.

Au REZ-DE-CHAUSSEE:
Deux entrées :
- Une porte menant à la maison située au premier étage dont la description suit.
- Un portail automatique ouvrant sur un GRAND GARAGE permettant de stationner deux véhicules et dont une partie est aménagée avec un ESPACE SPA (jacuzzi, sauna et une cave à vin d’une capacité de 200 bouteilles).
A l’arrière du garage, un APPARTEMENT T2 INDEPENDANT avec accès terrasse couverte et jardin avec fontaine
Possibilité de location aux curistes (Balaruc est à 10 minutes de Gigean) ou loger un proche en toute indépendance
Une SALLE DE PROJECTION DE CINEMA
Une buanderie.

A l’étage :
GRAND ESPACE DE VIE avec sol en pierre de travertin équipé d’une cheminée en parfait état de fonctionnement.
De grandes baies vitrées donnent sur une TERRASSE menant au jardin.
Sur chaque côté de cet espace, TROIS CHAMBRES avec parquet au sol dont chacune est équipé de salles de bain (une avec fonction hammam).
Dans l’ensemble du logement ont été installé des huisseries récentes avec DOUBLE VITRAGE, une CLIMATISATION REVERSIBLE, des volets roulants électriques.
Le toit a été entièrement refait avec tuiles canal en terres cuites anciennes et neuves de décoration posées sur plaques d’onduline parfaitement étanches.
Gouttières et évacuation des eaux de pluie entièrement refaites à neuf.

L’extérieur est SANS VIS-A-VIS et équipé de l’ARROSAGE AUTOMATIQUE ainsi que d’un puits avec pompe (accès par une trappe sécurisée par la terrasse du dessous) qui permet d’alimenter la piscine en eau et l’arrosage automatique des pourtours de la piscine, du potager et de la terrasse haute.

Sur la terrasse du haut : récupérateur d’eau, plancha et barbecue, voile d’ombrage coulissante.
La PISCINE est entièrement automatisée (liner changé, PISCINE CHAUFFEE par pompe à chaleur, robot automatisé pour nettoyage permanent de l’eau). Dans l’espace piscine sont installés trois cabanons : un local technique, un local avec les outils de jardin, un local pour les accessoires de piscine.

A visiter sans tarder !!!