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Achat> Gimont> Maison / villa de 113 m²
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235 000 €
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Geoffroy LETOURMY
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Référence :
007/565

Achat : Maison / villa - Gimont - Gers (32)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
113 m²

GIMONT centre, bel emplacement pour cette maison d'environ 113 m² de surface habitable, élevée sur uns sous-sol total avec un jardin.

Construction des années 70 qui offre en rez de jardin : entrée, cuisine indépendante, salon et salle à manger, salle d'eau, cellier, 3 chambres. Une terrasse et un grand jardin.
En rez de chaussée: Garage et sous-sol.

La maison est en bon état général. Il faudra prévoir des travaux d'isolation et de mode chauffage pour retrouver un confort énergétique (voir DPE)

L'emplacement de la maison permet d'avoir accés aux commodités à pieds, belle vue sur l'église depuis le jardin. Le sous-sol est un réel atout qui peut être exploité.

A visiter !


- Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6350 à 8630 € (base 2025) - Prix : 235 000 €, Hon. Négo charge acquéreur - Réf : 007/565

Mis à jour le 28/03/2025
  • Terrain :1 059 m2
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de mise à jour :28/03/2025

Conditions de vente

Montant : 235 000 €

  • dont Prix de vente : 225 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 000 € (4.4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Geoffroy LETOURMY

Office Notarial

Nathalie VIDAL-ALANDETE, François GRAOU et Lukas SCHEINHARDT notaires à Gimont (32)

PLACE DU MARCHÉ AU GRAS,
4 Place du Marché au Gras,
BP 18,
32200 GIMONT
N° SIRET : 45221222800020
N° SIREN : 452212228
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
447
kWh/m2/an
138*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-G
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-G
émission de CO2 très importante
138*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
6 350 €
et
8 630 €
Année de référence des prix :
2025

Localisation du bien

32200 GIMONT

À proximité de Gimont

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