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Achat> Gontaud De Nogaret> Maison / villa de 120 m²
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311 410 €
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Mme Claude DUGAY
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Référence :
354

Achat : Maison / villa - Gontaud De Nogaret - Lot-et-Garonne (47)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
120 m²
Stationnement
Stationnement
2
Terrasse
Terrasse
Oui

Très belle MAISON de plain pied. Axe TONNEINS-MARMANDE.
Sur la commune de GONTAUD DE NOGARET.
Belle villa contemporaine composée d'une entrée avec vestiaire, WC, une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, le tout baigné par le soleil, un cellier, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains avec un WC. Les prestations sont de qualité.
Son jardin arboré de 1500m²avec sa piscine et un abri de 2 voitures, façon carport attenant, sans oublier le bûcher et l'abri de jardin, pour compléter le descriptif.
Attention au coup de cœur !
Idéale pour qui souhaite "poser ses valises" !!!

Mis à jour le 20/02/2025
  • Usage :Pavillon
  • Terrain :1 500 m2
  • Surface du séjour :40 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 513 €
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Piscine :oui
  • Date de construction :de 2011 à 2020
  • Date de mise à jour :20/02/2025

Conditions de vente

Montant : 311 410 €

  • dont Prix de vente : 298 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 13 410 € (4.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Mme Claude DUGAY

Office Notarial

Alexandra ALZIEU-BLANC notaire à Damazan (47)

PLACE ARMAND FALLIERES,
BP 10,
47160 DAMAZAN
N° SIRET : 89331935000037
N° SIREN : 893319350
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR34481304178
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
159kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
c
159
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
5kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
a
5
kg CO2/m², an

Localisation du bien

47400 GONTAUD DE NOGARET

À proximité de Gontaud-de-Nogaret

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