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Achat> Gontaud De Nogaret> Maison / villa de 300 m²
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313 500 €
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Antony LERAY
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Référence :
390

Achat : Maison / villa - Gontaud De Nogaret - Lot-et-Garonne (47)

Nombre de pièces
Pièces
11
Nombre de chambres
Chambres
6
Surface habitable
Surface habitable
300 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

Ancien HOTEL PARTICULIER avec piscine et trois garages.
Il est composé d'une entrée sur une véranda , une salle d'eau, un WC, une cuisine d'été, à l'étage un palier desservant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, six chambres, deux salles d'eau, deux WC, une salle de sport, une salle de jeux avec un bar , une cave, trois garages et un local commercial de 120m².Chauffage pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Un espace extérieur arboré avec une piscine et un puits. Vous serez sous le charme!!!!
Je vous attends pour une visite : Antony LERAY

Mis à jour le 06/11/2024
  • Usage :Hôtel
  • Terrain :100 m2
  • Surface du séjour :53 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 500 €
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Piscine :oui
  • Date de construction :de 1850 à 1913
  • Date de mise à jour :06/11/2024

Conditions de vente

Montant : 313 500 €

  • dont Prix de vente : 300 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 13 500 € (4.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Antony LERAY

Office Notarial

Alexandra ALZIEU-BLANC notaire à Damazan (47)

PLACE ARMAND FALLIERES,
BP 10,
47160 DAMAZAN
N° SIRET : 89331935000037
N° SIREN : 893319350
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR34481304178
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
63kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
c
63
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
18kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
c
18
kg CO2/m², an

Localisation du bien

47400 GONTAUD DE NOGARET

À proximité de Gontaud-de-Nogaret

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