Grabels 184 m²
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549 000 €
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Aurélien CHAIX
 
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Référence :
P34007-1009194GRABELS

 -

Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Surface habitable
184 m²
Stationnement
6
Terrasse
Oui
Exposition
SW

Dans le centre ville de GRABELS (34790), au calme, une maison d'une superficie de 184 m² habitables, comprenant sept pièces et plus particulièrement quatre chambres (13, 13, 15 et 21 m²) dont une suite parentale, un bureau (17 m²), un séjour-double, une cuisine équipée, une buanderie, deux wc, une salle-de-bains et une salle-d'eau. La maison dispose d'un sous-sol de 126 m² et d'une piscine avec un pool-house.

Vous apprécierez la situation géographique de la maison qui est située dans le centre ville de GRABELS, à proximité de l'ensemble des commerces et des commodités. Elle offre de vastes volumes avec son séjour-double ouvert sur la terrasse et la piscine. Vous avez la possibilité d'utiliser l'actuel bureau au rez-de-chaussée en une chambre, mais également de créer une salle-d'eau attenante selon vos envies. La maison est équipée du double vitrage, d'une chaudière au gaz récente avec un chauffage au sol. La maison dispose également de la climatisation réversible dans certaine des pièces. Le sous-sol de 126 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules et de se réserver des espaces de rangements conséquents.

Une lumineuse maison pour vivre en famille et partager également d'agréables moments entre amis.

Mis à jour le 25/03/2025
  • :652 m2
  • :
  • :
  • :
  • :3 066 €
  • :
  • :25/03/2025

  • : 549 000 €
Aurélien CHAIX

Alexandra MARTINEZ-GRENIER et Emmanuelle RIETH Montpellier (34)

480 avenue Louis Ravas,
CS 50003,
34000 MONTPELLIER
: 40267899900028
: 402678999
: -
: -
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
117
kWh/m2/an
24*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
24*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 490 €
et
2 070 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

34790 GRABELS