AchatGrabelsMaison / villa de 88 m²
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477 000 €
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Référence :
34101-340

Achat : Maison / villa - Grabels - Hérault (34)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
88 m²
Stationnement
Stationnement
2
Terrasse
Terrasse
Oui

Villa coup de cœur de 2018, aux portes de Montpellier Nord.
Un espace de vie lumineux et ouvert, où la cuisine équipée et le séjour se prolongent naturellement vers l'extérieur, sur une terrasse en bois, avec en toile de fond un environnement naturel préservé et inconstructible.
Piscine chauffée avec volet de sécurité, parfaite pour des moments de détente en toute saison.
A l'étage : trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde salle d'eau indépendante pour le confort de la famille.
Les Plus :
Buanderie pratique
Climatisation réversible
Adoucisseur d’eau
Menuiseries métal & volets roulants électriques

Mis à jour le 24/03/2025
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 986 €
  • Cave :non
  • Piscine :oui
  • Date de construction :de 2011 à 2020
  • Date de mise à jour :24/03/2025

Conditions de vente

Montant : 477 000 €

  • dont Prix de vente : 459 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 18 000 € (3.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
90
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-B
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
2*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

34790 GRABELS