Gradignan 130 m²
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367 840 €
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Laurent KEIFLIN
 
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Référence :
33147/147/804

 -

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Surface habitable
130 m²
Stationnement
1

A vendre à GRADIGNAN (33170) Maison de plain pied de 130m² habitables, sur une parcelle de 347m². Elle comprend : salon-séjour avec cheminée, cuisine, cellier, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, WC, jardin et garage.
Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville.
La pièce a vivre a une surface de 40 m². Sa salle de bains et sa salle d'eau participent au confort de vie d'une famille.
Même si le stationnement est aisé pour cette maison, son garage demeure un avantage.
Huisseries pour partie en aluminium double vitrage et bois simple vitrage.
Ce bien se trouve à proximité des écoles, collège services et commerces, tout comme l'aéroport accessible en 15mn.

Mis à jour le 28/03/2025
  • :347 m2
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  • :28/03/2025

: 367 840 €

  • 352 000 €
  • 15 840 € (4.5%)
Laurent KEIFLIN
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
210
kWh/m2/an
31*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
31*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 330 €
et
3 152 €
Année de référence des prix :
2023

  • OUI

Localisation du bien

33170 GRADIGNAN
: MALARTIC