AchatGrasseMaison / villa de 164.21 m²
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789 000 €
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Madeline THORE
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Référence :
P06026-171

Achat : Maison / villa - Grasse - Alpes-Maritimes (06)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
164.21 m²
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
S

Mas atypique de 164 m² avec espace atelier/studio indépendant.
Orienté plein sud, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel très calme.
Entièrement rénové et meublé avec des matériaux de qualités, vue sur la verdure et aperçu mer.

Au rez-de-jardin : un double séjour, une salle à manger, une cuisine indépendant, un cellier.
Au 1er étage : dégagement, un salon, deux chambres (16 et 13 m²), une salle de douche avec wc.
Au deuxième étage : dégagement, un bureau, une chambre de 18 m², une salle de douche avec wc.

Studio/Atelier indépendant avec mezzanine de 24,18 m² comprenant une pièce de vie et une salle de douche avec wc.

Mis à jour le 24/03/2025
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Piscine :oui
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Date de mise à jour :24/03/2025

Conditions de vente

Montant : 789 000 €

  • dont Prix de vente : 755 100 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 33 900 € (4.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Madeline THORE

Office Notarial

Christelle DAPRELA et Aurélien FABRE notaires à Grasse (06)

4 Rue Jean Ossola,
BP 48804,
06130 GRASSE
N° SIRET : 31168744600014
N° SIREN : 311687446
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR04311687446
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
279
kWh/m2/an
63*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
63*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 330 €
et
4 560 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

06130 GRASSE