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Achat> Gray> Maison / villa de 171 m²
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186 000 €
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Julie PERROD
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Référence :
70024-1076594

Achat : Maison / villa - Gray - Haute-Saône (70)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
171 m²
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

Située à GRAY, charmante commune de Haute-Saône, maison d'architecte édifiée en 1935 sur 8,71 ares de terrain. Avec une surface habitable d'environ 171 m², cette maison très lumineuse comprend : au rdc, entrée, cuisine avec accès terrasse et jardin, salon, séjour, bureau, WC ; au 1er niveau, 2 chambres dont une avec terrasse, salle de bains et au 3ème niveau, un couloir desservant 2 chambres mansardées, WC, dégagements en sous-pente. Sous-sol complet. Agréable jardin arboré, plat et clos. Chauffage central fuel. Travaux de rénovation et d'amélioration énergétique à prévoir.
Mentions obligatoires : Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Mis à jour le 10/03/2025
  • Terrain :871 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Balcon :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :10/03/2025

Conditions de vente

Montant : 186 000 €

  • dont Prix de vente : 175 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 11 000 € (6.3%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
PERROD

Office Notarial

Thierry LUSSIAUD notaire à Marnay (70)

ZA Les Plantes,
13 rue de Vaugereux,
70150 MARNAY
N° SIRET : 85348677700024
N° SIREN : 853486777
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR34391208832
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
309
kWh/m2/an
96*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-F
émission de CO2 très importante
96*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
6 670 €
et
9 050 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

70100 GRAY

À proximité de Gray

Estimation immobilière à Gray

Immobilier à Gray