AchatGresy Sur AixMaison / villa de 286 m²
1/11
833 000 €
Contactez-nous
Richard JUGAND
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données
Voir sur la carte
Référence :
VM720-73015

Achat : Maison / villa - Gresy Sur Aix - Savoie (73)

Nombre de pièces
Pièces
8
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
286 m²
Stationnement
Stationnement
6
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
S

Situé sur la commune de Grésy-sur-Aix, nous vous proposons cette grande et belle habitation, agencée avec des matériaux de qualité. La maison se compose d'un appartement type4, d'une superficie habitable de 246m², comprenant:
A l'Etage: hall d'entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, un salon fermé par une véranda donnant accès à la terrasse exposée plein Sud, l'espace hammam, une chambre, une salle d'eau-wc et une véritable suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing
Dans les combles, deux pièces mansardées.
Au rez-de-chaussée:
Une pièce, une chambre avec salle d'eau, wc, une buanderie et rangement.
Un appartement type2 indépendant, d'une surface habitable de 40m² comprenant: une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon, une chambre et une salle d'eau- wc.
Les deux appartements peuvent être occupés sous la forme d'une seule habitation.
En annexes un abri pour 4 voitures, une cave et un garage double.
Terrain attenant aménagé, à l'abri des regards avec sa piscine couverte, un véritable havre de paix.
Située à 5 minutes du centre ville et du lac, permettant un accès rapide aux axes autoroutiers.

Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 11/01/2025
  • Terrain :1 575 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Piscine :oui
  • Date de construction :de 1981 à 1991
  • Date de mise à jour :11/01/2025

Conditions de vente

Montant : 833 000 €

  • dont Prix de vente : 800 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 33 000 € (4.1%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Richard JUGAND

Office Notarial

Richard ETÉOCLE, Caroline ROISSARD et Jonathan KIRCHMEIER notaires à Montmélian (73)

541 avenue du Grésivaudan,
RD 1006 - BP 10,
73800 MONTMÉLIAN
N° SIRET : 40006042200039
N° SIREN : 400060422
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
160
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
5*
kg CO2/m2/an

Copropriété

  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Localisation du bien

73100 GRESY SUR AIX