Achat : Maison / villa - Gresy Sur Aix - Savoie (73)

Situé sur la commune de Grésy-sur-Aix, nous vous proposons cette grande et belle habitation, agencée avec des matériaux de qualité. La maison se compose d'un appartement type4, d'une superficie habitable de 246m², comprenant:
A l'Etage: hall d'entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, un salon fermé par une véranda donnant accès à la terrasse exposée plein Sud, l'espace hammam, une chambre, une salle d'eau-wc et une véritable suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing
Dans les combles, deux pièces mansardées.
Au rez-de-chaussée:
Une pièce, une chambre avec salle d'eau, wc, une buanderie et rangement.
Un appartement type2 indépendant, d'une surface habitable de 40m² comprenant: une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon, une chambre et une salle d'eau- wc.
Les deux appartements peuvent être occupés sous la forme d'une seule habitation.
En annexes un abri pour 4 voitures, une cave et un garage double.
Terrain attenant aménagé, à l'abri des regards avec sa piscine couverte, un véritable havre de paix.
Située à 5 minutes du centre ville et du lac, permettant un accès rapide aux axes autoroutiers.

Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.