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Achat> Guemene Penfao> Maison / villa de 120 m²
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130 400 €
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Florence RAMIER
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Référence :
44096-268

Achat : Maison / villa - Guemene Penfao - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
1
Surface habitable
Surface habitable
120 m²

Projet innovant, bâtiment de 120m² au sol, sur un terrain de 697m².
Construction en brique, fenêtres et baies vitrées double vitrage, toiture isolée sous les rampants et déjà équipée de quatre velux.
Le bien est viabilisé en électricité, en eau, équipé d'une pompe à chaleur et d'un assainissement tout à l'égout.

Proche du centre de GUEMENE PENFAO et de ses commodités
(Écoles, commerces, marché).

Possibilité d’aménagement traditionnel avec étage ou loft avec un espace de vie exposé Sud-Ouest.
Agrandissement maison et/ou garage autorisé conformément aux règles d’urbanisme du secteur.

Mis à jour le 13/03/2025
  • Usage :Pavillon
  • Terrain :697 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :de 2001 à 2010
  • Date de mise à jour :13/03/2025

Conditions de vente

Montant : 130 400 €

  • dont Prix de vente : 125 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 5 400 € (4.3%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Florence RAMIER

Office Notarial

Marine JANVIER notaire à Guémené-Penfao (44)

66bis RUE DE BESLÉ,
BP 1,
44290 GUÉMENÉ-PENFAO
N° SIRET : 82441851100021
N° SIREN : 824418511
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR91398205849
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
NON SOUMIS
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bien non soumis au DPE
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
NON SOUMIS
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bien non soumis au GES

Localisation du bien

44290 GUEMENE PENFAO

À proximité de Guémené-Penfao

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Immobilier à Guémené-Penfao