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Achat> Guemene Penfao> Maison / villa de 103 m²
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150 400 €
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Maître Marine JANVIER
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Référence :
44096-313

Achat : Maison / villa - Guemene Penfao - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
103 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2

Au cœur de GUEMENE-PENFAO, maison à rafraichir avec de beaux volumes comprenant une chambre au rez-de-chaussée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine séparative avec accès à l'arrière jardin, une salle de bains et un WC.
A l'étage deux grandes chambres et un local de stockage.
En extérieur un jardin avec un grand garage attenant.
Le tout sur 415 m².
Proximité des commodités de la commune.

Mis à jour le 26/03/2025
  • Terrain :415 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Servitude :Tréfond
  • Date de mise à jour :26/03/2025

Conditions de vente

Montant : 150 400 €

  • dont Prix de vente : 145 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 5 400 € (3.7%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Maître Marine JANVIER

Office Notarial

Marine JANVIER notaire à Guémené-Penfao (44)

66bis RUE DE BESLÉ,
BP 1,
44290 GUÉMENÉ-PENFAO
N° SIRET : 82441851100021
N° SIREN : 824418511
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR91398205849
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
270kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
e
270
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
8kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
b
8
kg CO2/m², an

Localisation du bien

44290 GUEMENE PENFAO

À proximité de Guémené-Penfao

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