AchatGueretMaison / villa de 202 m²
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121 750 €
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Jean-Pierre CERCLIER
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Référence :
23002/10986/686

Achat : Maison / villa - Gueret - Creuse (23)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
5
Surface habitable
Surface habitable
202 m²
Stationnement
Stationnement
1

Maison à vendre à GUERET (23000) dans la Creuse (23) composée de deux logements :
? Au sous-sol (accès jardin) : un logement comprenant : une, entrée/couloir, une cuisine avec un cellier, un salon/séjour, un WC, une salle de bains, une chambre, une cave (sous garage) puis escalier menant à l'étage,
? Au rez-de-chaussée (de plain pied-coté rue), autre logement : entrée/couloir avec placard de rangement, un WC, un bureau (salle de musique), un salon/séjour avec cheminée, une cuisine avec placard puis cellier donnant accès au garage,
? A l'étage : palier desservant une salle de bains, un WC, deux chambres avec placard « kz », un petit grenier, puis dégagement desservant deux autres chambres avec cajibi.
Terrain arboré derrière en longueur, petite véranda.
Garage indépendant.

Mis à jour le 30/03/2025
  • Terrain :720 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Date de mise à jour :30/03/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 121 750 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Jean-Pierre CERCLIER

Office Notarial

Thierry BODEAU et Emmanuelle GUETRE notaires à Guéret (23)

16, avenue Gambetta,
BP 106,
23000 GUÉRET
N° SIRET : 40232349700014
N° SIREN : 402323497
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR85402323497
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
307
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
10*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
4 660 €
et
6 350 €
Année de référence des prix :
2023

Transports en commun

  • OUI

Localisation du bien

23000 GUERET
Quartier : GUERET